سجاد امینی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع‌رسانی «مرصاد»؛ با تأکید بر اهمیت تسهیلات مسکن، اظهار داشت: مسکن به‌عنوان یکی از نیازهای اساسی خانوارها، همواره دغدغه مهمی برای اقشار مختلف جامعه بوده است؛ یکی از راه‌حل‌های کلیدی برای رفع این معضل، تأمین تسهیلات مناسب است، این تسهیلات زمانی می‌توانند به‌طور مؤثر در رونق ساخت و ساز و خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد نقش ایفا کنند که حداقل ۷۰ درصد از هزینه‌های تمام‌شده ساختمان را پوشش دهند.
معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه با اشاره به اهمیت نرخ سود تسهیلات، ادامه داد: نرخ سود این تسهیلات باید در حد توان مالی متقاضیان باشد تا فشار اقتصادی ناشی از بازپرداخت وام به کمترین حد ممکن کاهش یابد، در غیر این صورت، تسهیلات به‌صورت محدود و قطره‌چکانی نمی‌تواند تأثیری واقعی و مثبت در افزایش ساخت و ساز داشته باشد.
وی تأمین زمین رایگان را یکی از اصلی‌ترین راهکارهای دولت در حمایت از بخش مسکن دانست و گفت: هزینه زمین سهم بالایی در قیمت تمام‌شده مسکن دارد و حذف این هزینه می‌تواند به میزان قابل توجهی قیمت واحدهای مسکونی را کاهش دهد، این اقدام به‌ویژه برای پروژه‌های مسکن حمایتی، مانند طرح‌های ویژه برای اقشار فاقد مسکن، از اهمیت بالایی برخوردار است؛ با این حال، حمایت دولت تنها به تأمین زمین محدود نمی‌شود و ارائه تسهیلات مناسب نیز بخش مهمی از این فرآیند است.
امینی با انتقاد از عملکرد بانک‌ها در این حوزه، اظهار کرد: متأسفانه همکاری بانک‌ها در این زمینه به‌طور گسترده انجام نمی‌شود و تنها برخی از بانک‌ها، نظیر بانک مسکن، در این حوزه فعالیت جدی دارند؛ این در حالی است که حضور فعال تمامی بانک‌ها و نهادهای مالی در کنار دولت، نقش حیاتی در حل این بحران ایفا خواهد کرد.
معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی کرمانشاه در ادامه، افزایش مبلغ تسهیلات مسکن، کاهش نرخ سود و افزایش دوره بازپرداخت وام‌ها را از جمله اقدامات ضروری دانست و افزود: افزایش مبلغ تسهیلات مسکن به میزان حداقل ۷۰ درصد هزینه تمام‌شده ساخت، کاهش نرخ سود و افزایش دوره بازپرداخت وام‌ها از جمله اقداماتی است که می‌تواند ساخت و ساز را رونق بخشد و خانه‌دار شدن مردم را تسهیل کند.
وی بر ضرورت کاهش بوروکراسی اداری و تسریع در صدور مجوزهای ساخت و ساز تأکید کرد و گفت: دولت باید با سیاست‌گذاری‌های مناسب، مسیر را برای افزایش ساخت مسکن هموار کند.
امینی با تأکید بر اهمیت هماهنگی میان تمامی دستگاه‌ها و نهادهای مرتبط با بخش مسکن، بیان کرد: مشارکت وزارتخانه‌ها، شهرداری‌ها، بانک‌ها و نهادهای عمومی در کنار همکاری با بخش خصوصی، می‌تواند موجب تسریع روند ساخت و ساز شود؛ برگزاری نشست‌های تخصصی و ایجاد کمیته‌های ویژه برای بررسی مشکلات و چالش‌های پیش روی پروژه‌های مسکن حمایتی نیز یکی دیگر از اقداماتی است که باید در دستور کار قرار گیرد.
معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه در پایان خاطرنشان کرد: بهینه‌سازی روند تخصیص تسهیلات و اصلاح ساز وکارهای تأمین مالی مسکن، از جمله اقداماتی است که می‌تواند بحران کمبود مسکن را به‌طور پایدار مدیریت کند؛ دولت و نهادهای ذی‌ربط باید با رویکردی جامع و هماهنگ، گام‌های مؤثری در راستای تحقق عدالت اجتماعی و تأمین سرپناه برای تمامی اقشار جامعه بردارند.
انتهای خبر/