مسکن مهر تأثیری در کاهش قیمت مسکن نداشته است

رییس نظام مهندسی ساختمان استان همدان، اعلام کرد: مسکن مهر تأثیری بر روی کاهش قیمت مسکن در کشور و استان نداشته است چرا که افراد و خانواده‌های خاصی مخاطب این طرح بودند.

به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) - منطقه همدان، "بهزاد محمدی" شب گذشته در برنامه کنکاش شبکه استانی همدان، اظهار کرد: شهر همدان در زمینه‌های صنعت و کشاورزی قوی نیست و مردم سرمایه خود را در بازار زمین و مسکن وارد می‌کنند چراکه سریعتر به سود خود دست می‌رسند.

وی تحریمها را از جمله عوامل افزایش قیمت مسکن دانست و گفت: با تشدید تحریمها قیمت مصالح ساختمانی واراداتی نیز افزایش شدیدی را تجربه کرد که بر قیمت مسکن نیز تأثیرگذار بود.

محمدی با تأکید بر اینکه باید در نگاه به مسکن تغییر ایجاد شود، تصریح کرد: در کشورهای توسعه یافته، زمانی که خانه‌ای به فروش می‌رسد تنها 20 درصد سود حاصله به مالک تعلق می‌گیرد چراکه بخش دولتی با ارائه خدمات و ایجاد زیرساخت در آن مناطق موجب افزایش قیمت واحد مسکونی شده است. اگر این موضوع در کشور نیز اتفاق بیفتد، مسکن یا زمین افراد که پس از مرور زمان افزایش چند برابری دارد، در صورت فروش درصد قابل توجهی به حساب خزانه واریز و از افزایش بی رویه قیمتها نیز جلوگیری می‌شود.

وی از عملکرد نامطلوب شهرداری در زمینه صدور پروانه ساختمانی انتقاد کرد و گفت: شهرداری همدان به علت نداشتن سیاست پایدار برای تأمین منابع مالی اقدام به صدور پروانه ساختمانی می‌کند که رقمهای آن نجومی است و حتی صدای وزیر راه و شهرسازی سابق را نیز در آورده بود.

محمدی اعلام کرد: در تمامی شهرها شهرداری مردم را به تجمیع زمینها و شهرکسازی ترغیب می‌کند اما شهرداری همدان نه تنها این کار را انجام نمی‌دهد بلکه در صورت اتفاق افراد مورد نظر را جریمه می‌کند.

رییس نظام مهندسی ساختمان استان همدان، یادآور شد: برخی از مشاوران املاک به عنوان سرمایه‌گذار در زمینه زمین و مسکن وارد شده و موجب ایجاد حباب در قیمتها می‌شوند. حتی برخی در حوزه نظام مهندسی ساختمان نیز وارد شده و به عنوان طراح، ناظر و مجری خود را معرفی می‌کنند که نیاز است با این افراد برخورد قاطع صورت گیرد.

رییس اتحادیه صنفی مشاوران املاک همدان نیز اظهار کرد: شکایات مردمی از مشاوران املاک بسیار بالاست.

قدیمی اضافه کرد: هم اکنون 1024 مشاور املاک فعال در استان وجود دارد که تمامی آنها دوره‌های آموزشی را در این زمینه گذرانده‌اند.

وی تأکید کرد: 197 مشاور املاک به علت نداشتن پروانه کسب در ماه‌های اخیر پلمپ شده‌اند.